Vimanatech
عقارات دبي · الإمارات

استثمر في
عقارات دبي.

تُعدّ دبي من أكثر أسواق العقارات جاذبيةً في العالم — مع عوائد مستقرة ومزايا ضريبية وطلب متنامٍ باستمرار. سواء أكانت عقارات جاهزة أم مشاريع على الخارطة — بوصفنا شريكك السويسري نرشدك بشكل موثوق عبر العملية بأكملها.

استشارة مجانية
شريكنا

Lavinia Properties LLC — دبي

للمعاملات العقارية نعمل حصريًا مع شركة Lavinia Properties LLC (دبي) — شركة عقارية ذات خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في سوق دبي. شركة Lavinia Properties معتمدة من RERA وتعرف السوق في جميع المواقع والمشاريع.

خياراتك

جاهز مقابل على الخارطة

العقارات الجاهزة

متاح فوراً للسكن أو الإيجار
عائد إيجاري واضح من اليوم الأول
تمويل ورهن عقاري بسيط ممكن
مثالي للأمان على المدى الطويل
استشارة مجانية

مشاريع على الخارطة

أسعار دخول جذابة
خطط دفع مرنة خلال مرحلة البناء
إمكانيات ارتفاع قيمة رأسمالية عالية
الوصول إلى مشاريع جديدة ومطلوبة
استشارة مجانية
الإجراءات

طريقك إلى عقار في دبي

01

الاستشارة في سويسرا

تحليل أهدافك وتخطيط الميزانية — شخصياً في سويسرا أو عبر مكالمة فيديو.

02

مقترحات العقارات

اختيار العقارات المناسبة من محفظتنا بالتعاون مع Lavinia Properties دبي.

03

المعاينة

معاينة في الموقع في دبي أو افتراضياً عبر جولة فيديو.

04

الحجز وعقد البيع

صياغة مذكرة التفاهم (MOU) وتأمين الحجز ومراجعة عقد البيع والتوقيع عليه.

05

معالجة المدفوعات

الالتزام بخطة الدفع وإصدار الشيكات المصرفية واستخدام حساب الضمان للمشاريع على الخارطة.

06

تسليم المفاتيح

نقل سند الملكية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وتسليم المفاتيح وفحص العقار.

07

دعم ما بعد البيع

المساعدة في الإيجار وإدارة العقارات والإيجار قصير الأمد وإعادة البيع مستقبلاً.

التكاليف والرسوم في دبي

عند شراء عقار في دبي تنطبق التكاليف الإضافية التالية بالإضافة إلى سعر الشراء:

رسوم DLD 4%: دائرة الأراضي والأملاك في دبي — بالإضافة إلى الرسوم الإدارية (عادةً حوالي AED 580)
رسوم الوصي: حوالي AED 4,000 + ضريبة القيمة المضافة (للعقارات > AED 500,000)
عمولة الوكيل: حوالي 2% من سعر الشراء
شهادة عدم ممانعة (NOC): حسب المطور AED 500 – 5,000 (عادةً حوالي AED 550)
نقل الملكية / الإداري: مثلاً AED 500 للشقق أو الفلل

✦ نقدم لك استشارة مفصلة حتى تكون جميع التكاليف شفافة مسبقاً — بدون مفاجآت.

مزاياك مع Vimanatech و Lavinia
جهة اتصال سويسرية — الاستشارة والعقد في سويسرا
شريك متمرس في الموقع — Lavinia Properties بخبرة تزيد على 20 عاماً
تكاليف شفافة — لا رسوم مخفية
خيارات جاهزة وعلى الخارطة — حسب احتياجاتك واستراتيجيتك
دعم ما بعد البيع — المساعدة في الإيجار والإدارة

تواصل معنا للحصول على استشارة أولية غير ملزمة واكتشف عقارك المثالي في دبي.

احجز استشارة الآن